不動産購入の取扱説明書 1巻

大阪北摂にある不動産会社に勤務する営業マンの忘備録です。(出没エリア:高槻市・茨木市・箕面市・池田市・吹田市・豊中市・大阪市)※奇跡的にも、このブログをご覧になった方がいらっしゃいましたら、温かくご指摘ご指導を頂けると嬉しいです。

ローンをまとめて一本化 近畿ろうきん 住宅+500

【住宅+500】という商品をご存知ですか?

 

近畿ろうきんの〈住宅+500〉を利用することで「複数のローンを一つにまとめて月々のお借り入れの返済額を減らす事が可能です。」

 

例えば・・・

× 車のローン支払いが重い。残債200万円(月々3万円)

× カードローンが100万円残っている。(月々2万円)

 

【現在の支払い(月々)】

家賃(駐車場込み):8.5万円

車のローン    :3万円

カードローン   :2万円

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合計   (月々):13.5万円

 

【住宅+500利用】

住宅購入費用   :3,000万円

車のローン    :200万円

カードローン   :100万円

 

 

↓   ↓   ↓   ↓   ↓   ↓   ↓   ↓   ↓

 

 

住宅ローン:3,000万円

車+カード:   300万円

※変動金利  (0.625%適用時の場合)

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【返済額(月々) = 87,499円 】

複数の借入時との差額は -47,501円となります。

 

更に!

「住宅ローン控除」適用物件であれば!

毎月の支払い額を実質【7万円台】にする事も可能になるんです。

 

嬉しい[4つ]のメリット

 

メリット①

「住宅ローンに最高500万円までプラスできる。」

ろうきん住宅ローンを利用する際に、他金融機関でご返済中の「自動車」「教育」「カードローン」など、複数の無担保ローンを、最高500万円まで合算して借換えできます。

返済日や返済額など、バラバラだったローンを「住宅ローン+500」に一本化することで毎月の返済額や金利が抑えられ、返済計画が立てやすくなります。

※注 負債整理資金・事業性資金・投機性資金・近畿ろうきんでご利用中の借換えは対象外となります。

 

メリット②

上記メリット①で、新居でご利用する「家具・家電・カーテン等」の家財購入費を含むことも可能です。

 

メリット③

ご返済期間は最長40年

返済額を長くすることで、毎月の返済額を軽くすることができます。

 

メリット④

いろいろ0円でお得

◉会員組合員※1・生協組合員※2の場合、ご融資の申し込みにかかる取扱手数料が無料。

団体信用生命保険料は無料(近畿ろうきんが負担します。)

◉インターネットバンキングからの一部繰上げ返済手数料は「いつでも」「何度でも」無料。

(固定金利選択型の特約期間中もOK  回数制限もありません。)

 

※1 会員組合員とは、近畿ろうきんに出資加入していただいている労働組合などに所属されている組合員の方

 

※2  生協組合員とは、近畿ろうきんに出資加入していただき、相互の協同・連携を確認させていただいている生協の組合員の方、及び同一生計のご家族の方

 


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http://www.rokin.or.jp/loan/housingloan/rokin.php

 

金利引下げ適用後のご融資金利

 

《変動金利型》

店頭表示金利 年2.475%から年マイナス1.85%

=年0.625%(保証料別)

 

《固定金利選択型10年》

店頭表示金利 年2.450%から年マイナス1.60%

=年0.85%(保証料別)

 

《全期間固定金利型》

店頭表示金利 年3.20%から年マイナス1.85%

=年1.35%(保証料別)

 

※上記内容は「2019年8月1日現在」のものです。金利は毎月見直します。ご融資金利はご融資日時点の金利が適用されます。

※金融情勢の変化などにより、金利引下げお取り扱い期間中であってもお取り扱いを中止することがあります。